L'arrêt Épinay à Saint-Aubin-Épinay se trouve à la jonction de la rue Saint‑Aubin et de la rue des Fleurs, en plein centre d'Épinay-sur-Orge. Il est desservi par les lignes de bus 38 et 341, qui assurent un lien fréquent vers le centre-ville, les gares et les zones commerciales voisines.

Le quartier qui entoure l'arrêt est typiquement résidentiel, avec de nombreuses maisons individuelles et quelques immeubles d'habitation. À quelques pas se trouvent le marché hebdomadaire, une école primaire, un centre de loisirs et un parc verdoyant où les familles aiment se promener. Les commerces du coin, comme une boulangerie, un supermarché et plusieurs boutiques spécialisées, offrent un service de proximité agréable pour les habitants.